Bilecik İnşaat Sonrası Temizlik ve Kaba İnşaat Temizliği

Bir inşaat ya da kapsamlı tadilat bittiğinde ortaya çıkan manzara herkese tanıdık gelir: köşelerde alçı parçaları, zeminde çimento damlaları, pencerelerde yarım sökülmüş koruma bantları ve her yüzeyi kaplayan beyaz bir toz. Bu tablo normal bir ev temizliğiyle çözülmez. Bilecik inşaat sonrası temizlik işi farklı ekipman, farklı sıra ve biraz da sabır ister.

Bilecik Temizlik ekibi olarak bu işi iki katmanda ele alıyoruz. İlk katman kaba inşaat temizliğidir; büyük artıkların ve ağır kirin alındığı aşama. İkinci katman ince temizliktir; tozun her girintiden çıkarıldığı, camların ve armatürlerin parlatıldığı, evin teslim edilebilir hâle geldiği aşama. Bilecik kaba inşaat temizliği talebiyle arayanların bir kısmı aslında ikisine de ihtiyaç duyar; bunu ön görüşmede netleştiriyoruz.

Bilecik merkezde yeni yapılan sitelerde, Bozüyük'teki apartman projelerinde, Pazaryeri ya da Osmaneli'deki müstakil evlerde aynı mantıkla çalışıyoruz; yalnızca ölçek ve teslim süresi değişiyor.

Kaba Temizlik ile İnce Temizlik Arasındaki Fark

Kaba temizlik, inşaatın bıraktığı fiziksel artıkları ortamdan uzaklaştırmaktır. Kırık seramik parçaları, alçı ve sıva döküntüleri, ambalaj kartonları, kablo artıkları, köpük ve naylonlar toplanır, torbalanır. Zemindeki kalın toz ve kum ıslak-kuru endüstriyel süpürgeyle çekilir. Bu aşamada amaç güzel görünmek değil, ince çalışmaya zemin hazırlamaktır.

İnce temizlik ise ayrıntı işidir. Prizlerin kenarına sinmiş toz, kapı kasalarının üst kenarı, dolap raflarının arka köşesi, armatürlerin içi, pencere raylarının dibi tek tek elden geçer. Seramik zemin tek diskli makineyle yıkanır, camlar silecekle çekilir, banyo ve mutfak bataryaları parlatılır. Çoğu evde ince temizliğin süresi kaba temizlikten daha uzundur; insanların en çok şaşırdığı nokta da budur.

Çimento, Boya ve Silikon Kalıntılarıyla Mücadele

Seramik ve granit zemine düşmüş çimento ya da derz dolgusu damlaları kuruduktan sonra taş gibi sertleşir. Bunları önce plastik spatula ile yumuşak hareketle kaldırıyor, kalan izi uygun asidik olmayan bir çözücüyle alıyoruz. Metal spatula ya da tel ile kazımak hızlı görünür ama sırlı seramiğin yüzeyinde kalıcı çizik bırakır.

Boya sıçramaları cam, doğrama ve zeminde farklı yöntem ister. Camdaki boyayı cam kazıyıcıyla, yüzeyi ıslak tutarak açılı şekilde alıyoruz. PVC doğramadaki boya için çözücü seçimi önemlidir; yanlış ürün PVC yüzeyini matlaştırabilir. Silikon artıkları ise en sabır isteyen kısımdır. Banyo ve mutfak tezgâhında taşmış silikon, ince bir film hâlinde yüzeye yapışır ve parmakla dokununca fark edilir. Bunu bıçak ağzı ile değil, plastik kazıyıcı ve silikon çözücüyle bölge bölge temizliyoruz.

• Zeminde kurumuş çimento ve derz dolgusu damlaları
• Cam, doğrama ve prizlerdeki boya sıçramaları
• Tezgâh, lavabo ve küvet kenarındaki silikon taşmaları
• Kapı ve dolap yüzeylerindeki etiket ve bant yapışkanı
• Seramik yüzeyde kalan derz tozu filmi

Pencere Profil Koruma Bantları Neden Bekletilmemeli?

Yeni takılan PVC ya da alüminyum doğramaların üzerinde fabrika çıkışlı koruyucu folyo bulunur. Bu folyo montaj ve inşaat sırasında profili çizikten korur. Ancak güneş gören cephelerde aylarca bırakılan folyo yapışkanını profile adeta kaynatır. Sonradan söküldüğünde folyo parça parça kopar, yapışkan profilin üzerinde kalır ve tozla birleşip griye döner.

Biz folyoları dikkatle söküyor, kalan yapışkanı profile zarar vermeyen bir yöntemle alıyoruz. Yine de çok uzun süre güneşte kalmış bantlarda tamamen iz bırakmadan temizlik her zaman mümkün olmayabilir; bunu baştan dürüstçe söylüyoruz. Müteahhitlere ve ev sahiplerine tavsiyemiz, boya ve sıva işleri biter bitmez folyoların sökülmesidir.

İnce İnşaat Tozu: Görünmeyen Yerlerde Kalan Asıl Sorun

Alçı zımparası ve kesim işlerinden çıkan toz son derece incedir. Havada uzun süre asılı kalır ve en ulaşılmaz yerlere çöker: dolapların içine, çekmece raylarına, kapı kasalarının üst kenarına, havalandırma ızgaralarına, aspiratör kanalına, klima iç ünitesinin filtresine. Bir kez temizlenmiş gibi görünen ev, birkaç gün sonra yüzeylerde yeniden beyaz bir tabaka gösterir. Bunun nedeni genellikle bu gizli noktalarda kalan tozun yavaş yavaş yeniden havaya karışmasıdır.

Bu yüzden ince temizlikte havalandırma ızgaralarını söküp yıkayabiliyorsak yıkıyor, sökülemiyorsa süpürge ucu ve nemli bezle içini alıyoruz. Dolapların her rafı, çekmecelerin içi ve rayları tek tek siliniyor. Klima filtresi gibi parçaları sökmek konusunda cihazın kullanım kılavuzuna uygun hareket ediyor, emin olmadığımız teknik parçaya dokunmuyoruz.

Müteahhit, Site Yönetimi ve Ev Sahibi İçin Ayrı Senaryolar

Müteahhit firmalarla çalışırken genellikle birden fazla daire, ortak alanlar ve belirli bir teslim tarihi söz konusudur. Burada daireleri sırayla ve aynı standartta bitirmek önemlidir. Anahtar teslim öncesi son kontrol listesini müteahhitle birlikte çıkarıyor, her daireyi bu listeye göre teslim ediyoruz. Ustaların hâlâ çalıştığı katlarda temizlik yapmak boşa emek olduğu için, iş programını şantiye şefiyle uyumlu tutuyoruz.

Site yönetimleri için senaryo farklıdır. Yeni bir sitede otopark, merdivenler, giriş holü, asansör kabinleri ve sığınak gibi ortak alanlar inşaattan sonra ağır kir taşır. Bu alanlar ilk temizlikten sonra düzenli bakıma geçer; o aşama için apartman merdiven temizliği hizmetimizi öneriyoruz.

Bireysel ev sahibi ise çoğunlukla tadilat sonrası tek bir daireyle uğraşır ve eşyalarının bir kısmı hâlâ evdedir. Bu durumda mobilyaları örtmek, eşyaların üzerindeki tozu da almak gerekir. Taşınma tarihine göre takvim çıkarıyoruz; temizlik bitmeden eşya girerse emek ikiye katlanır.

İnşaat Sonrası Temizliğin Adım Adım Akışı

Ölçeği ne olursa olsun bir inşaat sonrası temizlik işini şu sırayla yürütüyoruz. Sıra bozulduğunda temizlenen yer yeniden kirlenir, bu yüzden adımları atlamıyoruz.

1. Yerinde ya da fotoğrafla keşif: metrekare, oda sayısı, kat, asansör ve kalan artık miktarına bakılır.
2. Kaba toplama: moloz parçaları, ambalaj ve naylon artıkları torbalanıp bir noktada biriktirilir.
3. Kuru toz alma: zemin, pencere eşikleri ve duvar dipleri endüstriyel süpürgeyle çekilir.
4. Leke ve kalıntı müdahalesi: çimento, boya, silikon ve bant yapışkanı yüzeye uygun yöntemle alınır.
5. Yukarıdan aşağıya ince temizlik: tavan köşeleri, armatürler, kapı kasaları, dolap içleri ve ızgaralar silinir.
6. Cam ve doğrama: folyolar sökülür, camlar ve profiller iz bırakmadan temizlenir.
7. Islak hacimler: banyo ve mutfak seramikleri, bataryalar ve vitrifiyeler detaylı temizlenir.
8. Zemin yıkama ve son kontrol: zemin makineyle yıkanır, sizinle ya da yetkiliyle birlikte gezilir.

Temizlik Öncesi Sizden Rica Ettiklerimiz ve Yaygın Hatalar

Elektrik ve suyun açık olması bu işin olmazsa olmazıdır. Su yoksa zemin yıkanamaz, elektrik yoksa makineler çalışmaz. Büyük moloz yığınlarının, özellikle kırık beton ve tuğla gibi ağır artıkların, mümkünse inşaat ekibi tarafından önceden çıkarılmasını rica ediyoruz; çünkü bu artıkların taşınması ve atılması belediye kurallarına bağlı ayrı bir iştir. Biz temizlik sırasında oluşan ve torbaya sığan artıkları topluyoruz.

En sık karşılaştığımız hata, ustalar henüz işini bitirmeden temizlik çağırmaktır. Son bir silikon, son bir priz kapağı ya da son bir rötuş boya bile yeniden toz ve leke demektir. İkinci hata, evi kendi imkânlarıyla kuru bezle silmeye çalışmaktır; ince toz kuru bezle yayılır, cam ve parlak yüzeylerde çizik riski oluşur. Üçüncüsü ise koruma folyolarını aylarca sökmeden bırakmaktır.

Fiyatı ve Süreyi Belirleyen Etkenler

Bilecik inşaat sonrası temizlik için tek bir metrekare fiyatı söylemek doğru olmaz. Çimento ve boya kalıntısının yoğunluğu, folyoların durumu, dolap ve cam miktarı, ortak alanların dahil olup olmadığı, binada asansör bulunup bulunmadığı ve işin ne kadar sürede teslim edilmesi gerektiği fiyatı doğrudan etkiler. Yeni bir müstakil ev ile içinde eşya bulunan tadilatlı bir daire aynı metrekarede bile çok farklı emek ister.

Süre de aynı faktörlere bağlıdır. Küçük bir daire genellikle bir günde bitebilirken, büyük projelerde ekibi kalabalıklaştırıyor ya da işi günlere bölüyoruz. Söğüt, Yenipazar ya da Gölpazarı gibi merkeze uzak noktalarda planlamayı ulaşımı da hesaba katarak yapıyoruz; ilçe bazında bilgi için Söğüt temizlik sayfamıza bakabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Diğer temizlik hizmetlerimiz

İnşaat Sonrası Temizlik hizmeti verdiğimiz bölgeler